Overweeg je om een huis of appartement te kopen, of heb je dat onlangs gedaan? Dan is de term ‘renovatieplicht’ je wellicht niet vreemd. Sinds 1 januari 2023 ben je verplicht om een energieverslindende woning energiezuiniger te maken. Op 1 januari 2025 is die wetgeving aangepast. Wat is er precies veranderd, wat betekent dat voor de renovatie van je plat dak en waarom is het interessant voor je portemonnee om dit jaar nog te investeren in dakisolatie?
Wat is er veranderd aan de renovatieplicht?
Hoe energiezuinig een woning is, wordt aangeduid met het energieprestatiecertificaat, kortweg EPC. Zo’n dossier bevat ook aanbevelingen om je huis of appartement energiezuiniger te maken, inclusief een inschatting van hoeveel die ingrepen kosten. Heeft je woning een label E of F? Met andere woorden, verbruikt je woning meer dan 400 kWh/m² energie per jaar? Dan ben je verplicht te renoveren tot minstens label D, of een verbruik van minder dan 400 kWh/m² per jaar. Sinds 1 januari 2025…
- Heb je daar geen vijf, maar zes jaar de tijd voor
- Geldt er geen verdere verstrenging meer
De bedoeling was dat de renovatieplicht steeds strenger zou worden, maar dat zogenaamde verstrengingspad werd afgeschaft.
Let op: ben jij de nieuwe eigenaar (als koper, erfpachter, opstalhouder of ontvanger van een schenking) van een woning die sinds de invoering van de renovatieplicht in 2023 al eens werd verkocht? Dan loopt die termijn misschien al!
Waarom zou ik mijn plat dak renoveren?
Je plat dak renoveren is een uitstekende eerste stap in je renovatietraject. Langs een dak dat niet goed geïsoleerd is, verlies je tot 30 procent van je energie. Wist je dat er verschillende leningen en premies beschikbaar zijn om je project betaalbaarder te maken? Degelijke dakisolatie verdient zichzelf snel terug:
- Minder verwarming in de winter en minder airco in de zomer, da’s een serieuze besparing op je energiefactuur
- Ben je van plan te verhuizen, dan verhoog je zo de waarde van je woning
- Dakisolatie is een duurzame investering, en daar is het milieu je dankbaar voor
Na een renovatie moet je een nieuw EPC aanvragen. Daarbij wordt rekening gehouden met het materiaal waarvan je plat dak én je dakisolatie zijn gemaakt. Daarom kiezen wij voor EPDM voor de aanleg of renovatie van je plat dak, een duurzamer alternatief voor roofing.
Ook al heb je sinds begin 2025 wettelijk dus 1 jaar langer de tijd om aan de strengere EPC-normen te voldoen, het loont meer dan ooit om niet te wachten met de renovatie van je dak. Bouwmaterialen worden immers steeds duurder. En ook de rente op leningen zal volgens experts de komende tijd wellicht nog stijgen. Tijdig investeren in dakisolatie is dus om meer dan één reden interessant voor je portemonnee!
Jouw plat dak laten renoveren door experten in EPDM die je ook begeleiden bij de aanvraag van je premies? Contacteer ons voor een gepersonaliseerd voorstel.
